מדריך השקעה באתונה 2026 עלויות נלוות, מיסוי ולוחות זמנים

• מס רכישה ממשלתי (3.09%): €3,090 (כ-12,360 ₪). משולם במעמד הרכישה.

• עורך דין ונוטריון (כ-2.5% + מע"מ): €2,488 (כ-9,950 ₪). עבור בדיקה משפטית ואישור העסקה.

• רישום בטאבו ומהנדס: כ-€1,100 (כ-4,400 ₪). בדיקה טכנית ורישום סופי של הנכס.

• מתווך מקומי (2% + מע"מ): €2,480 (כ-9,920 ₪).

• מספר מס (AFM) ופתיחת חשבון בנק: כ-€400 (כ-1,600 ₪).

• עמלות העברה והמרת מט"ח: כ-€1,000 (כ-4,000 ₪).

• ליווי מקצועי - אופיר דבש (1.5% + רכיב שעות): €1,500 + (החל מ-6,000 ₪). המעטפת המלאה שלכם בשטח, מאיתור הנכס ועד קבלת המפתח.

​